Avaliador de imóveis
O dia a dia de avaliador de imóveis inclui, entre outras tarefas: elaborar laudo de vistoria.
O Índice de IAtização de avaliador de imóveis é 46 em 100: 16 de 35 atividades do recorte foram classificadas como trabalho que a IA pode executar sozinha ou junto com uma pessoa. Não representa percentual do tempo, adoção no Brasil nem chance de demissão.
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Índice de IAtização: parcela das atividades do recorte em que a IA pode atuar sozinha ou junto com uma pessoa. Classificação estimada por atividade sobre o recorte da CBO. Detalhe na metodologia. O uso observado aparece separadamente porque mostra onde a IA já entrou na prática.
Ver metodologia →Mapa da IAtização
Mapeamento das principais atividades
Como ler este mapa
O mapa reúne as atividades publicadas na CBO pelo Ministério do Trabalho e Emprego. Abra uma atividade para ver por que ela entrou em cada grupo. Marque “eu executo” nas que fazem parte do seu dia a dia; a leitura do perfil recalcula a partir dessa seleção.
- Automação: delegue e audite (sistemas executam; você confere).
- Iatização: IA na rotina, você no comando e na decisão.
- Humana: o núcleo do trabalho permanece com a pessoa.
- Traçado sob o grau: linha tracejada sob o bloco inteiro (ex.: 69/100) em todo número analisado.
- Traçado laranja: uso comprovado na sessão ( AEI ) na própria atividade CBO ou na task O*NET ligada. Não reclassifica o grupo da linha; só marca o grau.
Marque abaixo as atividades que você executa no dia a dia e a leitura recalcula para o seu perfil.
Você faz 0 das 35 atividades · exposição do seu perfil: –
Iatização a IA assume a rotina; você revisa, decide e responde (16)
Informatizar as operações de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Registrar evidências do bem avaliado de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Disponibilizar documentação conforme normas dos órgãos fiscalizadores de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Averiguar documentação dos bens de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Pesquisar o mercado de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Fechar contratos de prestação de serviços de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Elaborar catálogo de vendas de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Analisar a origem, características e o estado dos bens de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Quantificar lotes de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Emitir laudo comercial de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Sugerir preço dos bens de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Elaborar laudo de vistoria de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Elaborar ordem de entrada dos bens de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Emitir laudo técnico de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Pré-avaliar viabilidade de leilão de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Examinar autencidade dos bens por meio de testes e provas de 100
combina etapas estruturáveis com contexto, decisão ou responsabilidade profissional.
Ainda depende de pessoa juízo, vínculo ou responsabilidade no centro (19)
Consultar tabelas de preço relacionadas aos bens de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Consultar histórico de vendas de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Contratar apoio logístico para o evento de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Fotografar e filmar bens avaliados de 100
Fotografar e filmar bens avaliados: padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Manter site na internet de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Avaliar as tendências de ocupação do solo ao redor do imóvel de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Identificar lotes de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Aferir os preços com o mercado de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Verificar procedência dos bens de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Atrair interessados ao leilão de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Avaliar localização e posição geográfica dos bens imóveis de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Fornecer orientação e informação aos interessados de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Dar publicidade aos leilões de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Contratar pessoal de apoio de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Separar lotes de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Discriminar bens de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Coletar informações com a vizinhança do imóvel de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Expor os lotes de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Vistoriar bens a serem leiloados de 100
padrão textual próximo a trabalho físico, relacional ou contextual no corpus calibrado.
Dados oficiais do Brasil
Salário e demanda no mercado formal.
É o valor do meio: metade ganha menos, metade ganha mais. Não é o salário de quem começa.
Isso é o vai e vem de vagas, não o total de empregos. Ranking de demanda →
Limitações: RAIS e CAGED cobrem o mercado formal com carteira assinada. Autônomos, sócios e informalidade não entram nestes números.
Projeção 10 anos
Para onde a carreira pode ir.
Três cenários de horizonte longo para comparar caminhos possíveis.
CENÁRIO BASE
Promotor mantem rota com app de execucao moderno, salario acompanha inflacao com pequeno ganho real.
Cenários editoriais construídos sobre o ponto de partida formal (R$ 2.979, RAIS 2023). Índice de IAtização por atividades: 46.
Competências
O que faz um bom profissional, além das tarefas.
- 01Execucao de planograma
- 02Abastecimento e gestao de gondola
- 03Negociacao de espaco extra com gerente da loja
- 04Captura de informacao no PDV (preco, ruptura, share)
- 05Relatorio de visita
- 01Disciplina de rota
- 02Comunicacao com varejo
- 03Resolucao rapida no PDV
- 04Autogestao de tempo
- 05Visao de marca
- 01App de execucao (Involves, Trade Force, Coletor)
- 02WhatsApp para reporte rapido
- 03Catalogo digital da marca
- 04Camera de smartphone para evidencia
- 05Tablet ou smartphone corporativo
Trabalho externo em rota fixa de supermercados, atacarejos ou farmacias, uso de carro proprio ou da empresa, jornada com inicio cedo e finais de semana em datas promocionais, exposicao a sol, chuva e deslocamento.
CORRESPONDÊNCIAS DERIVADAS
Ocupações relacionadas no O*NET
Compare o escopo desta ocupação brasileira com referências de trabalho dos Estados Unidos.
- Ajustadores, Examinadores e Investigadores O*NET 13-1031.00 · referência relacionada
- Avaliações de seguros, Auto Danos O*NET 13-1032.00 · referência relacionada
- Inspetores e Investigadores de Propriedade do Governo O*NET 13-1041.04 · referência relacionada
- Apreciadores de Propriedade Pessoal e Empresarial O*NET 13-2022.00 · referência relacionada
- Avaliadores e Avaliadores de Imóveis O*NET 13-2023.00 · referência relacionada
- Examinadores de Fraude, Investigadores e Analistas O*NET 13-2099.04 · referência relacionada
- Seguros e Política de Processamento O*NET 43-9041.00 · referência relacionada
Avaliador de prédios · Avaliador de propriedade
Fontes e metodologia
Quatro camadas para confiar nos dados.
Dados do governo (CBO, RAIS e CAGED) dão a identidade da profissão, o salário e o movimento de vagas.
Somamos as atividades de trabalho nas faixas de automação e de ampliação por IA, dividimos pelo núcleo de trabalho (n atividades) e multiplicamos por 100. Cada atividade do núcleo pesa igual; competências pessoais e comunicação transversal ficam fora desse denominador.
AIOE, O*NET e WRTMJ apoiam a leitura quando a ponte com a CBO é publicável, mas não entram na conta do índice por atividades.
Cada número passa por checagem; quando é frágil, aparece como “dado insuficiente”.
Como ligamos a profissão brasileira aos estudos de fora ver detalhe
Correspondências por classificação
Equivalências e referências encontradas em cada classificação.
4 derivadas
- ISCO-08Correspondência derivada
Correspondência derivada via cbo94 muendler ilo isco08 chain, 1 salto (isco-08). Não é equivalência oficial CBO↔ISCO-08.
- ESCOCorrespondência derivada
Correspondência derivada via exact esco occupation alternative label, 1 salto (esco-v1.1.1). Não é equivalência oficial CBO↔ESCO.
- O*NETCorrespondência derivada
Correspondência derivada via subgrupo inherit, 2 saltos (onet-29.0). Não é equivalência oficial CBO↔O*NET.
- SOC/BLSCorrespondência derivada
Correspondência derivada via subgrupo inherit, 2 saltos (soc-2018-public). Não é equivalência oficial CBO↔SOC/BLS.
Códigos correspondentes no exterior
Nesta matriz, a CBO 354410 está associada aos códigos abaixo. Mais de um código significa que as fontes sustentam múltiplos candidatos, não uma equivalência única.
- ISCO-08
3339- ESCO
bbefa1b2-521e-4d87-a7ad-9bbd0b32e271- O*NET-SOC
13-1023.00- SOC/BLS
13-1023.00
Códigos derivados indicam uma rota reconstruível entre classificações; não são equivalências oficiais diretas da CBO.
O que estes dados não são: RAIS e CAGED só enxergam o emprego com carteira; os estudos de fora refletem outros países; “exposição” não é demissão. Catálogo de fontes →